Precio reforma integral de una casa de 200 metros cuadrados

El Blog de Plan Reforma. Planifica y haz realidad tu obra

Por Plan Reforma |

Bien porque te acabas de comprar una casa vieja y necesitas reformarla, bien porque tu vivienda requiere un cambio de 360 grados, es interesante saber qué precio tendrán estos trabajos. Obviamente dependerá de muchos aspectos. Habrá que tener en cuenta las dimensiones de la vivienda y si es requisito fundamental cambiar todos los aspectos de la casa o hay algunos que aún se pueden aprovechar. Nosotros vamos a hacer los cálculos pensando en la reforma de una casa de 200 metros cuadrados. Si en tu caso, las dimensiones son diferentes, solo tienes que entrar e introducir las mediciones y todos los cambios que necesites. En cuestión de segundos tendrás los resultados.

CALCULAR EL PRECIO DE LA REFORMA INTEGRAL DE UNA CASA

  1. Pintar y empapelar
  2. Cambiar suelos
  3. Puertas y armarios
  4. Cambiar ventanas
  5. Reformar cocina
  6. Reformar baños

Aunque nosotros hayamos decidido hacer los cálculos en base a estas cifras, repetimos, tú puedes introducir las dimensiones de tu vivienda. Dicho esto, comenzamos.

Después de este paso en el que introducirás todos los datos de la vivienda, el sistema te irá haciendo diferentes preguntas. Nosotros no vamos a hacer ningún cambio en la distribución, pero si es tu caso, solo tienes que ir metiendo lo que necesitas.

Pintar y empapelar

¿Cuánto cuesta pintar las paredes?

La primera pregunta que te hará el sistema será si quieres pintar las paredes de tu casa o sin embargo optarás por el papel pintado para las mismas. En el caso que estamos trabajando ahora mismo nos hemos decantado por la pintura por lo que solo habrá que introducir el número de estancias que queremos pintar. Por defecto el sistema tomará la cifra de habitaciones que habías marcado en el primer paso. Si en tu caso por ejemplo, no es necesario pintar el salón, puedes desmarcarlo para que se ajuste a tus necesidades.

En este caso, el precio de pintar una vivienda con las características que marcamos tiene un precio de: 3.154,97 euros.

Calcular el coste de pintar las paredes

Cambiar suelos

¿Cuánto cuesta cambiar los suelos?

Probablemente si es una vivienda antigua, todavía tenga suelos de terrazo (muy típico hace algunas décadas) o un parquet que el paso del tiempo ya lo ha dañado demasiado como para poder rehabilitarlo, por lo tanto habrá que sumarlo al precio total de la reforma integral. Tanto si te encuentras en una situación como en la otra, el sistema te da todas las opciones posibles: cambiar el suelo o repararlo. Si decides cambiarlo, verás a continuación una serie de materiales (baldosa, mármol, microcemento..) para que elijas la que más te guste. Como ocurría con la pintura, también puedes marcar el número de estancias en las que tendrías que hacer la reforma del suelo.

En este caso, el precio de cambiar el suelo de la vivienda poniendo parqué de madera tiene un precio de: 4.205,09 euros.

Presupuesto cambiar el suelo

Puertas y armarios

¿Cuánto cuesta cambiar las puertas?

Puede ser que si la reforma se te va de precio, optes por lacar las puertas, pues te supondrá un ahorro respecto a la compra. Pero si prefieres hacer una reforma por todo lo alto y ya que estás decides cambiarlas, solo tendrás que indicarlo como has hecho en los anteriores pasos. Existen muchos tipo de puertas, piensa antes cuál te interesa más y ¡adelante con la reforma!

En este caso, el precio de cambiar las puertas de la casa es de 1.900,71 euros.

Calcular precio de las puertas

Cambiar ventanas

¿Cuánto cuesta cambiar las ventanas?

Las ventanas, ese punto tan importante de la vivienda que nos ayudará a mantener la temperatura perfecta en el interior de la casa evitando que se pierda calor o frío, dependiendo de la estación del año en la que estemos. Aquí también podrás determinar el número de ventanas que quieres cambiar así como las medidas de cada una de ellas. Como ves en la imagen, nosotros hemos decidido cambiar 5 ventanas con unas dimensiones de 0.80 X 1.20. En el mercado existen muchas tipologías de ventanas, aunque normalmente las dudas están entre aluminio y PVC.

El coste de esta partida en el cálculo que estamos haciendo nosotros ascendería a 1.416,48 euros.

Cambiar ventanas

Reformar cocina

¿Cuánto cuesta reformar la cocina? Foto: Rysibcn SL

Y llegamos a una de las zonas preferidas de la reforma, ¡la cocina! Las cocinas abiertas al salón están muy de moda pero deberás adaptarte a las condiciones de tu casa. A día de hoy no solo la usamos para cocinar sino que en muchas ocasiones se habilita también como zona de ocio. Por eso hay que dedicarle un capítulo especial en la reforma integral de la vivienda. Si la cocina actual es antigua, probablemente querrás cambiar muchas cosas de ella. Nosotros hemos calculado que reformarás la cocina actual con todo lo que implica: cambio de muebles, grifos, suelo, instalaciones, electrodomésticos… Puedes verlo todo en la imagen.

Haciendo estos trabajos en la cocina, el coste sería de 10.684,73 euros.

Cambiar cocina

Reformar baños

¿Cuánto cuesta reformar el baño? Foto: PIANO PIANO STUDIO

En el caso que estamos tratando, hemos marcado que tenemos dos baños: uno principal y otro secundario y de menores dimensiones. Por eso habrá que especificar lo que se quiere hacer en cada uno de ellos. En este caso nosotros hemos marcado un baño de 2 x 1.7 en el que cambiaremos instalaciones, sanitarios, grifos, suelo y alicatado. Y lo mismo en el segundo baño de 1.5 x 1.5.

Unificando las dos reformas el presupuesto de los baños ascendería a 20.749,06 euros.

Cuando termines, obtendrás un presupuesto final, que en este caso ha ascendido a 31.426.34 euros. Además aparecen resumidos todos los trabajos que has solicitado hacer.

Presupuesto final

Con esta tabla de precios verás los costes mejor. Obtendrás un resultado fiable y de máxima precisión. Aunque siempre debes tener en cuenta que los precios varían en función de las zonas geográficas. Las reformas en las grandes ciudades normalmente suelen ser más costosas que en los pueblos. Y también influirá mucho la calidad de los materiales que elijas.

Pintar y empapelar      3.154,97 €
Suelos      4.205,09 €
Puertas y armarios      1.900,71 €
Ventanas      1.416,48 €
Cocina    10.684,73 €
Baños    10.064,33 €

Después de leer todo esto y saber más o menos el espectro de precios que hay para reformar una casa de 200 metros cuadrados, puedes pedir presupuestos a profesionales de tu zona que estarán encantados de informarte sobre todo lo que necesites.

PEDIR PRESUPUESTO A PROFESIONALES DE MI ZONA

Más artículos de interés

→ ¿Por dónde empezar una reforma integral?

→ Todo lo que necesitas saber antes de empezar una reforma integral 

→ 6 consejos para evitar las estafas en reformas integrales

→ ¿Cuándo es mejor hacer una reforma integral?

→ ¿Cómo y dónde ahorrar en una reforma integral?

 

Plan Reforma
Autor: Plan Reforma

Plan Reforma es la plataforma que, desde 2012, ayuda a planificar una obra facilitando la relación entre particulares, profesionales, distribuidores de materiales y fabricantes a través de sus servicios: MARKETPLACE - para poner en contacto particulares y profesionales; STIMAT - para hacer presupuestos de obras de forma rápida, transparente y fácil; STIMATpay - para gestionar de forma segura y automática los pagos de una obra.

Deja un comentario

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *