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Listado de precio de reforma integral por metro cuadrado 2023
El precio por metro cuadrado de una reforma es más difícil de estimar que el de obra nueva porque en este caso el precio variará en función del tipo de reforma que quieras hacer: No es lo mismo reformar una cocina que un baño; no es lo mismo hacer una lavado de cara que una reforma integral de piso que incluya instalaciones. Así pues, calcular el coste de una reforma por metro cuadrado no es un método muy preciso, pero suele rondar entre los 400€ – 800€ por metro cuadrado. Como podéis ver, el precio de una reforma integral puede variar mucho en función de si se trata de una reforma pequeña o de una reforma grande.
En la siguiente tabla podréis encontrar el precio aproximado de diferentes metros cuadrados actualizado en 2021 (sin iva) de una reforma integral según sus calidades:| Superficie vivienda | Precio medio m2 | Importe reforma Aprox. |
| 70 m2 | 311 € | 21.798 € |
| 100 m2 | 238 € | 23.819 € |
| 150 m2 | 170 € | 25.513 € |
| 200 m2 | 160 € | 32.194 € |
| Superficie vivienda | Precio medio m2 | Importe reforma Aprox. |
| 70 m2 | 327€ | 22.946€ |
| 100 m2 | 258€ | 25.819 € |
| 150 m2 | 183€ | 27.574 € |
| 200 m2 | 175€ | 35.034€ |
| Superficie vivienda | Precio medio m2 | Importe reforma Aprox. |
| 70 m2 | 404€ | 28.299 € |
| 100 m2 | 327€ | 32.746 € |
| 150 m2 | 238€ | 35.788 € |
| 200 m2 | 210€ | 42.058€ |
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- Cambio de instalación eléctrica
- Cambio de calefacción
- Cambio de Ventanas
- Suelos
- Carpintería de puertas
- Pintura y empapelado
- Nueva cocina
- Baños
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Precio por metro cuadrado depende de la calidad
Las calidades que estés buscando también serán un factor determinante a la hora de conocer el precio por metro cuadrado. En Plan Reforma sabemos que la diferencia entre una calidad media y una calidad económica puede rondar el 15-20%; entre una calidad media y una alta la diferencia puede ser casi infinita, así que entre una calidad económica y una alta la diferencia puede ser de más del doble…
Os aconsejamos que partáis de una calidad media y de ahí subáis o bajéis calidades en función del presupuesto que teníais en mente, priorizando siempre lo que más uséis (si os gusta cocinar, invertid más en la cocina) y en lo que sea más difícil de cambiar (un buen suelo suele ser una buena inversión si vas a vivir toda la vida en ese piso).
¿Cómo se calcula habitualmente el presupuesto de una reforma?
Habitualmente las empresas de reformas suelen tener en mente el coste de reformar una cocina, el de reformar un baño, el de hacer una reforma integral de un piso…, pero claro cada piso es un mundo, tiene una superficie determinada… Al final, para poder darte un presupuesto de la reforma de tu piso el profesional necesitará irse a su oficina a hacer números.
Precio de vivienda por metro cuadrado
Calcular el precio de una reforma rápidamente y de forma fiable
En Plan Reforma hemos inventado un algoritmo que calcula, de forma automática, las mediciones de cualquier tipo de vivienda (piso o casa) de tal forma que, introduciendo simplemente los datos básicos de una vivienda (superficie, número de dormitorios y número de baños) y luego marcando lo que quieres reformar (pintar, cambiar el suelo, instalaciones, ventanas, cocina y baños), obtienes una estimación realmente fiable del precio de la reforma. Si quieres, luego puedes dividir el resultado de nuestro Calculador de Reformas por la superficie de tu piso y obtendrás el precio por metro cuadrado de tu reforma ;)
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8 pensamientos en “[2023] ¿Cuál es el precio de una reforma integral por metro cuadrado?”
Información muy interesante, son factores a tener en cuenta para cualquier reforma.
Muchas gracias.
Un saludo.
Enorabuena por vuestro articulo.
Cuidado con esto. Yo piqué creyendo que podría hacerlo por menos y me llevé una desagradable sorpresa. En Madrid, una reforma integral en 2019, no se puede por menos de 600€/m2, de ahí para arriba, todo lo que quieras. Por 600€/m2 puedes hacer la obra con calidades económicas, e incluye la renovación de la cocina y el IVA (cosas que la mayoría se olvidarán de añadir cuándo les preguntes cuánto cuesta la reforma).
Por menos, hay que dejarse cosas sin hacer o poner material basura. Sí, conozco a uno que lo hizo por algo menos y después de un año ya tiene la tarima para tirarla.
Usted lleva mas que razón, de esos precios orientativos se dejan llevar los chapuzas, conozco a unos cuantos que te pintan la casa y te instalan la tarima a 1.800€. imagínate como podemos competir con esos precios de risa.
Un saludo!!
Efectivamente, no hay que medirlo sólo por un precio metro cuadrado! Tal como indicamos en el artículo, lo suyo es usar nuestro Calculador, con el que obtienes mayor precisión en el cálculo.
He leido vuestro articulo con mucha atecion y me ha parecido practico ademas de facil de leer. No dejeis de cuidar esta web es bueno.
Saludos
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