La idea de llevar a cabo una reforma integral en tu vivienda puede ser muy emocionante, pero también puede ser muy costosa. Es importante considerar varios factores antes de presupuestar una reforma integral para asegurarte de que tienes suficientes fondos para llevar a cabo el proyecto sin endeudarte.
CALCULA EL PRECIO DE TU REFORMA INTEGRAL
El coste de los materiales
Investigar cuánto cuestan los materiales que necesitarás para tu reforma es un paso crucial en el proceso de presupuestar tu proyecto. Los costos de los materiales pueden variar significativamente dependiendo del lugar donde los compres, la calidad de los materiales y la cantidad que necesitas.
Una forma de investigar los costos de los materiales es visitando tiendas de construcción y ferreterías locales. Puedes hablar con los vendedores y preguntarles sobre los precios de los materiales que necesitas.
Otra forma de investigar los costos de los materiales es buscando en línea. Muchas tiendas de construcción y ferreterías tienen sitios web donde puedes ver los precios de los materiales.
Es recomendable que siempre tengas una lista de los materiales necesarios para la reforma, con las cantidades y las especificaciones necesarias para poder comparar los precios y buscar las mejores ofertas.
El coste de la mano de obra
La mano de obra es uno de los mayores costos en cualquier proyecto de construcción, y es importante asegurarte de que estás pagando un precio justo, aunque puede variar dependiendo de varios factores:
- La experiencia
- Las habilidades y servicios
- La zona geográfica, por lo general el coste de la mano de obra suele ser más alto en las áreas urbanas que en las rurales.
- Especialización del profesional
Una forma de investigar el costo de la mano de obra es buscando recomendaciones de amigos y familiares. Si alguien que conoces ha contratado a un contratista o trabajador de la construcción recientemente, pregúntales cuánto les cobraron. Esto te dará una idea general de los precios en tu área.
Otra forma de investigar el costo de la mano de obra es buscando en línea. Buscar en sitios web de comparación de precios para comparar los precios entre varios profesionales.1Además de investigar el costo de la mano de obra, es importante investigar la calificación y experiencia de los trabajadores. Asegúrate de contratar a alguien con experiencia y una buena reputación en el campo aunque pueden tener un costo mayor pero con ellos se tiene la seguridad de que el trabajo será realizado de manera adecuada y con garantía.
Tiempo que se tardará en completar la reforma
Si tu reforma es muy grande, puede que tengas que vivir fuera de tu hogar durante un tiempo, lo que aumentará el costo de alojamiento temporal.
Hay varias opciones para alojamiento temporal, como alquilar un apartamento temporal, quedarte en un hotel o con amigos y familiares. Cada opción tiene sus propios costos y ventajas, por lo que es importante investigar cuál es la mejor para tu situación.
Alquilar un apartamento temporal puede ser una buena opción si tu reforma es muy grande y tardará varios meses en completarse. Sin embargo, este puede ser un costo elevado.
Quedarte en un hotel o con amigos y familiares puede ser una opción más económica, pero es posible que no tengas tanto espacio o privacidad. Además, es posible que tengas que mudarte varias veces si tu reforma se prolonga.
Por último, considerar que algunas reformas requieren que el trabajo sea realizado en etapas, lo que significa que se podrá habitar la vivienda mientras se realizan la reforma. Esto puede ayudar a reducir los costos de alojamiento temporal, pero tendrás que convivir con la reforma.
Costo de los permisos y la documentación
El costo de los permisos puede variar dependiendo del área en la que vivas y del tamaño y alcance de tu proyecto. Puede incluir tarifas por solicitar el permiso, tarifas por inspección y tarifas por aprobación final. Asegúrate de investigar los costos específicos en tu área y de incluirlos en tu presupuesto.
Además de los permisos, también es necesario contar con toda la documentación necesaria para llevar a cabo la reforma, esto puede incluir planos arquitectónicos, diseños estructurales, estudios de suelos, entre otros. Estos documentos son necesarios para asegurar que tu proyecto cumpla con todas las regulaciones y normas de construcción locales y pueden ser elaborados por profesionales especializados.
Ten un margen adicional en el presupuesto para imprevistos
Aunque hayas investigado y planificado cuidadosamente tu proyecto, siempre pueden surgir imprevistos o cambios inesperados a medida que avanza la reforma, así que es recomendable tener un presupuesto flexible y estar preparado para adaptarse a los cambios.
Por ejemplo, es posible que se descubran problemas estructurales o de plomería mientras se realiza la reforma, lo que podría requerir reparaciones adicionales y aumentar el costo total del proyecto. También es posible que surjan problemas con el suministro de materiales o que haya retrasos debido a condiciones climáticas adversas.
Tener este margen adicional en el presupuesto para cubrir estos imprevistos y asegurarte de que tu proyecto se complete dentro de tu presupuesto. Un margen adicional de entre el 10% y el 20% del costo total del proyecto es una buena regla general.
Asegurándose de tener en cuenta todos estos factores, podrás tener una mejor idea de lo que cuesta realmente llevar a cabo tu proyecto de reforma y asegurarte de tener suficientes fondos para completarlo, por otra parte te dejamos el siguiente enlace para que puedas calcular el coste aproximado de tu reforma integral de forma rápida.
