¿Quién no ha pensado alguna vez?: “Esta pared me sobra” o “si derribamos ese muro, tendríamos mucha más amplitud y luz”. Aunque estos pensamientos pueden ser un tanto recurrentes a la hora de tirar una pared, debemos ser cuidadosos antes de ponernos manos a la obra y deshacernos de ella, ya que tenemos que saber si es completamente factible derribarla, cómo hacerlo y, lo que es más importante, cuánto te costaría.
CALCULA CUÁNTO CUESTA TIRAR UNA PARED
Pese a que sabemos perfectamente que eres capaz de realizar la reforma por ti mismo, has de recordar que no todos los muros son iguales, pues existen los de carga, que son aquellos compuestos de elementos que soportan parte del peso de la vivienda, y los muros divisorios, que tal como su mismo nombre indica, sirven para dividir las estancias de tu casa.
¿Cómo identificar un muro de carga?
- Su grosor es mayor al resto de las paredes. Si estas son inferiores a 10cm o de 15cm en bloques de viviendas, nos encontraremos ante tabiques.
- Mira la posición donde están ubicados. Si tu vivienda tiene varías plantas o has visitado la casa del vecino de arriba o de abajo, te darás cuentas que existen estructuras que se repiten en ambas.
- Si notamos que el sonido al dar un golpe en el muro es indicativo de una superficie maciza y no hueca, entonces se trata de un muro de carga.
- Si la estructura está formada por vigas y son visibles, puedes ver que son claramente muros de carga.
- Los muros de cargas están apoyados directamente en la cimentación, es decir, en el conjunto de elementos de la estructura que se conectan entre sí y que transmiten la carga de la construcción.
¡Ojo!, en algunas ocasiones, los mismo tabiques o muros han pasado a formar parte de la estructura de la vivienda, en otras palabras, que estos actúan como muros de carga. Para evitar cualquier tipo de problema al identificarlos, lo más recomendable es que contactes con un profesional, puesto que, a pesar de parecer una tarea sencilla, tirar un muro de carga nunca se debe hacer sin conocimientos previos.
Los muros de carga son delicados, pero no intocables. Si queremos “eliminarlo”, debemos sustituirlo por otro elemento, por ejemplo, una viga de madera, o hierro
¿Es necesario tener permiso para derribar una pared?
Tendremos permisos diferentes dependiendo de si lo que vamos a derribar es un muro de carga o un muro divisorio.
- Para el primero necesitaremos un permiso de obra mayor.
- Para el segundo necesitaremos un permiso de obra menor.
No obstante, si tienes alguna duda, siempre puedes preguntarle al profesional que vaya a realizar la obra, o bien acercarte a tu ayuntamiento para que te den a conocer los permisos que necesitas.
¿Cuánto cuesta tirar una pared?
Cada vivienda, sus necesidades y el objetivo de cada propietario es diferente a la hora de pensar en tirar esa pared:
- Tener más luz en las estancias
- Crear un espacio diáfano uniendo cocina y salón
- Tener una habitación más amplia
- Ganar amplitud
Desde nuestro calculador de reformas, hemos elaborado una primera estimación del presupuesto para una nueva distribución en una vivienda de 100m2 con 2 baños y 3 dormitorios, en la cual queremos añadir una habitación, derribar un muro y construir otro. El coste sería de 621,98€, si bien este cálculo es meramente una aproximación, siendo el profesional el que deberá valorártelo de una forma fija de acuerdo con los metros cuadrados de la pared que quieras derribar y/o construir.
