Hace años los honorarios de los arquitectos estaban fijados por el Consejo Superior de Arquitectos de España (CSCAE). Sin embargo, en 2006 se eliminó tal baremo pasando a ser meramente informativo, por lo que actualmente en España los honorarios de los arquitectos, para cualquier tipo de obra, licencia, trámite, etc. son libres.
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¿Qué aspectos determinan los honorarios de un arquitecto?
Antes que nada me gustaría hacer una reflexión sobre este tema. Contratar a un arquitecto o un arquitecto técnico para la realización de obras con un proyecto conlleva una responsabilidad por parte del arquitecto de 10 años. Esto significa que el arquitecto debe tener un seguro durante los 10 años posteriores a que se hayan finalizado las obras que cubra los posibles daños. La obra realizada por un arquitecto, pues, lleva consigo una garantía mayor que las que no lo tienen.
Sin embargo, si estáis buscando un arquitecto y os halláis totalmente perdidos, aquí os dejamos los baremos orientativos que establecían anteriormente los Colegios de Arquitectos que, aunque no son obligatorios, ayudan a los profesionales a la hora de daros un presupuesto de honorarios y a vosotros a saber lo que se establece como justo a la hora de contratar a un arquitecto.
Honorarios que establecían como obligatorios antes los Colegios de Arquitectos. Actualmente se tratan solamente de baremos orientativos.
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Por ejemplo, para una reforma integral de un piso de 65m2 en el que el presupuesto (P.E.M) sea de 25.000€, los honorarios que recomendarían los Colegios de Arquitectos serían del 14,4% del P.E.M, esto es 3.600€. La cifra incluiría un proyecto de ejecución (ya hablaremos sobre todo lo que implica), gestión de las licencias necesarias, coordinación de las obras y los industriales, legalizaciones posteriores y, por supuesto, la garantía de calidad y seguridad de estar gestionado por un Arquitecto.
Cabe decir, además, que a menudo el hecho de que un arquitecto (también sucedería, por supuesto con un interiorista) gestione los presupuestos de los industriales puede reducir suficientemente el P.E.M para que sus honorarios se diluyan dentro del mismo. Al final hay que destacar que el arquitecto velará para que el presupuesto final de las obras no supere en ningún caso el presupuesto que puedes gastarte.
4 pensamientos en “¿Cuáles son los honorarios de un arquitecto?”
HOLA, SOY UNA CHICA QUE TRABAJA EN UNA MEPRESA DE CONSTRUCCION Y MOVIMIENTO DE TIERRAS
ME GUSTARIA SABER MAS O MENOS CUANTO COBRARIA UN ARQUITECTO POR REALIZAR UN PRESUPUESTO A UNA EMPRESA.
HABLEMOS DE PRESUPUESTOS VALORADOS:
EJECUCIÓN DE ACONDICIONAMIENTO DE EXPLANADA PARA FERMENTADORES COSTE DE LA OBRA 360.000€
EJECUCION DE NAVE PARA UNA ALMAZARA 250.000€
ME GUSTARIA SABER EL COSTE DE UN ARQUITECTO TECNICO POR LA ELABORACION DE UN PRESUPUESTO
RECORDAR QUE EL PROYECTO DE OBRA ESTA REDACTADO Y DENTRO EL PRESUPUESTO, ES DECIR, SOLO INDICAR PRECIOS UNITARIOS DE PARTIDAS
UN SALUDO
Hola Belén.
Te animo a que pidas presupuestos a arquitectos para que sean ellos directamente los que te den un coste definitivo.
Puedes contactar con arquitectos de tu zona desde este enlace
https://planreforma.com/calculators/other_project/by_type/other_collegiate/
Muchas gracias
Saludos
Hola!Buenos noches!Quiero abrir un centro d uñas( manicura y pedicura).Tengo visto un local de unos 40m2.El local esta acabado ( el suelo parquet, lavabo, el techo, aire acondicionado instalado).Unica cosa queabra que hacer es una mena de podium para un trono y pica (para la zona de pies) y desague se puede pasar sin perdorar el suelo ( disimulando con este podium), faltaran algunos muebles y el mostrador-resepcion.Lo que megustaria sabes es cuanto puede costar un proyecto con estas condicciones de local?
Hola Victoria, puedes calcular tu misma el coste de la obra, gratuitamente y de inmediato (sin compromiso) a través de nuestro calculador de reforma. Mientras que si buscas decorar tu nuevo local puedes consultar el calculador de decoración disponible online. Gracias por leer nuestro blog.