Cambiar las ventanas y aumentar el aislamiento es una de las reformas más comunes para mejorar la eficiencia energética de la vivienda. Aquí te vamos a mostrar cómo esta reforma puede ser, más que un gasto, una inversión.
CALCULA EL PRECIO DE CAMBIAR LAS VENTANAS
¿Cuál es el precio de cambiar las ventanas?
El precio de cambiar las ventanas puede variar de acuerdo con los siguientes factores:
- Tipo de apertura: esto supondría una variación de hasta el 5% del precio de la ventana, dependiendo de la forma de ésta.
- Marco de la ventana: esto es lo que mayor peso tiene en el precio -hasta un 80%-, pues existe una amplia variedad en cuanto a los tipos de marcos, tales como la madera, el PVC o el aluminio, entre otros.
- El vidrio de la ventana: se trata del segundo factor que mayor influye en el precio -hasta un 15% de éste-. Actualmente, tenemos a nuestra disposición el doble acristalamiento, que no solo te ayudará en el aislamiento térmico, sino que también en el acústico.
- Mano de obra del profesional.
- Número de ventanas a cambiar.
Os dejamos a continuación un ejemplo de un presupuesto creado por nuestro calculador para el cambio de 5 ventanas en una vivienda:
Precio de cambiar las ventanas de aluminio o PVC
Las ventanas de aluminio son las más antiguas a la vez que las más utilizadas en las viviendas, y aunque poseen una alta resistencia frente a los cambios de temperaturas, debes tener en cuenta que este material no es aislante.
Se trata de un material de buena calidad, ya que ofrece la posibilidad de mecanización y una gran variedad de colores. Además de su gran resistencia, es un material que no se oxida y puede ser instalado en exteriores sin problema alguno. Por otra parte, en lo que respecta a su estética, sus perfiles elegantes y naturales son perfectos para hogares, ya que puedes aplicar el color que más te guste. El precio medio por m2 para este tipo de ventanas se encuentra entre los 100€ y 200€, además del precio de instalación.
En cuanto a las ventanas de PVC, se trata de un material más aislante que el aluminio. Sus características son muy similares, si bien es cierto que éstas son más estéticas. El precio medio se encuentra entre 100€ y 250€ por m2.
Precio de cambiar las ventanas de madera
Este tipo de material es un aislante natural, pero necesita de un mantenimiento más exhaustivo. Para cambiarlas, primero es necesario reparar y barnizar las ventanas que tenemos en nuestra vivienda, seguidamente debemos quitar el marco y ajustar las ventanas de madera que estén deterioradas, y, de esta manera, poder instalar las nuevas.
El precio por unidad de este tipo de ventanas ronda los 150€ y 300€, en función de si necesitemos sustituir únicamente el marco de la ventana actual, o si se debe realizar una instalación desde cero.
Precio de la mano de obra para cambiar las ventanas
Los precios de la mano de obra varían según el profesional. Normalmente oscilan entre 50€ y 300€ por ventana, y, por supuesto, dependen del tamaño de la ventana y de la ubicación geográfica de la vivienda.
Además, a la hora de sustituir las ventanas y, por ende, de cambiar sus marcos, seguramente debas volver a pintar, por lo que es probable que también te pueda interesar el precio de esta última tarea.
¿Cuando tengo que cambiar las ventanas?
Existen varios factores que debes tener en cuenta en el caso de que decidas cambiar las ventanas:
- Condensación de la humedad en el cristal.
- Dificultad para abrirlas.
- Marcos en malas condiciones.
- Filtraciones de agua.
- El sonido de la calle empieza a entrar en tu casa aún teniendo las ventanas cerradas.
- Posible aumento del precio en la factura de la calefacción, ya que estas están dejando pasar el frío.
La importancia de cambiar las ventanas
Como ya os hemos comentado, el paso del tiempo puede hacer que nuestras ventanas se desgasten. Os dejamos un listado de los principales beneficios de cambiar las ventanas:
- Mayor aislamiento, no sólo térmico sino también acústico.
- Mejora la eficiencia energética: al mejorar el aislamiento, reduciremos el consumo de energía de nuestra vivienda.
- En relación con lo anterior, reduciremos el gasto en nuestras facturas, ahorrando más dinero.
¿Qué permisos necesita para cambiar las ventanas?
Para cambiar las ventanas de tu vivienda sin obra no es necesario ningún permiso, por supuesto, si los elementos no modifiquen el aspecto exterior de los edificios, es decir, que las nuevas ventanas son iguales que las antiguas.
Las ventanas son elementos comunes, por lo que te aconsejamos que hables con la comunidad de vecinos, de esta manera evitarás problemas. Aunque siempre puedes consultar con el profesional que te vaya realizar la instalación ya que suelen estar al tanto de todos estos permisos.
Ya ves que invertir en cambiar las ventanas puede ser un ahorro a largo plazo para tu economía y, en consecuencia, para tu vivienda.
