Laura Núñez | El Blog de Plan Reforma

Tres diferentes ángulos de un moderno diseño de casa blanca de dos pisos con techo plano, grandes ventanas y un camino de entrada adoquinado rodeado de vegetación.

Construye y diseña la casa de tus sueños: Puntos que encarecen la obra

13/01/2014 No hay comentarios

Muchos sois los que os gustaría construir la casa de vuestros sueños. Lo primero que soléis necesitar es saber cuánto os costaría contruir esa casa soñada. En Plan Reforma os damos un calculador para que podáis saber, aproximadamente, cuál sería el precio de la construcción y los gastos derivados de los que os hablábamos en un post anterior donde os explicábamos qué gastos, al margen de la construcción había a la hora de construir una casa.
Para poneroslo más fácil creamos en su día los Informes de Obra Nueva, donde te decimos, entre muchas otras cosas, no sólo el coste de la construcción sino también de los profesionales y de la notaría e incluso la licencia de obras (en este caso se trata de una estimación, puesto que cada Ayuntamiento aplica sus propios criterios).

Nuestro Calculador te dará una aproximación de lo que te costará la casa, luego deberás añadir el coste del terreno y el IVA, por supuesto. Pero lo que debéis tener muy, muy claro es que si bien es más sencillo en las obras de reforma de un piso estándar español determinar a través de nuestro Calculador su precio (nuestro margen de error es inferior al 10%), en el caso de Obra Nueva todo es más complejo. Eso no significa que no podáis fiaros del resultado, pero debéis tener en cuenta de que se trata de precios en condiciones normales y sin imprevistos.

Proceso de construcción de 24 horas utilizando una impresora 3D estilo pórtico para construir casa, ilustrando la edificación de una pared capa por capa

Una impresora 3D que puede construir una casa en 24 horas

13/01/2014 4 comentarios

La universidad del sur de California está probando una impresora 3D gigante que podría ser usada para construir una casa en menos de 24h.
El Profesor Behrokh Khoshnevis ha diseñado el robot gigante con una boquilla en la grúa y que eliminaría la necesidad de contratar mano de obra. Esta boquilla echaría hormigó y podría construir rápidamente una vivienda siguiendo un modelo diseñado por ordenador. Según el profesor se trata de “coger una impresora 3D y agrandarla hasta llegar a la escala de una casa”. Dicen que esta teconlogía podría revolucionar la industria de la construcción.

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¿Una casa por un precio asequible?
Este tipo de tecnología que han llamado Contour Crafting (en español algo así como arte o trabajo de contorno) podría reducir considerablemente los costes de construcción, dicen, haciéndola asequible para millones de desplazados. Aseguran que podría utilizarse en áreas donde se haya producido una catástrofe, como ocurrió en Filipinas recientemente, que provocó que hubiera 600.000 desplazados; Podría utilizarse para crear refugios de alta calidad para personas que estén vivienda en condiciones infrahumanas, más de mil millones de personas en todo el mundo. El Countour Crafting solucionaría el problema de estas personas, asegura Khoshnevis. “Si os fijáis la mayoría de cosas se producen automáticamente hoy en día: Zapatos, ropa, electrodomésticos, tu coche. La única cosa que se sigue construyendo a mano son las casas. “

Sala de estar moderna con sofás blancos, piso de madera y un gran televisor de pantalla plana sobre una unidad de entretenimiento negra, acentuada por una lámpara de araña de cristal y ventanales con cortinas transparentes.

Hacer obras en un piso de alquiler: Aspectos legales a tener en cuenta

10/01/2014 2 comentarios

Hasta hace poco, cada vez que un inquilino deseaba hacer una reforma en la vivienda pactaba con el propietario las condiciones de forma libre, pero desde la entrada en vigor de la Ley de Fomento del Alquiler, la compensación del alquiler por una reforma queda regulado. Enalquiler.com nos explica cómo quedan las obras en un piso alquilado desde el pasado 6 de junio.

La imagen muestra una captura de pantalla de una hoja de cálculo financiero con un enfoque en la planificación presupuestaria para un proyecto hipotético de construcción o

Instalar un ascensor en una finca sin ascensor: Solución para poner de acuerdo a tu comunidad de vecinos

08/01/2014 5 comentarios

Ya os hablamos sobre las consideraciones que tenéis que tener en cuenta a la hora de instalar un ascensor, pero ¿qué hacer cuando no hay manera de ponerse de acuerdo? Aquí os dejamos la solución que gustará a todos los vecicnos. Como hemos dicho, teóricamente hasta los locales comerciales deberían pagar las obras del ascensor. El problema es que muchas veces los locales comerciales tienen una cuota muy elevada por lo que, sumando llos pisos de la primera planta y si el edificio no tiene mucha altura, es imposible llegar a un acuerdo.
Eliminar a los locales de la toma de decisión y de los gastos tanto de la instalación como de los gastos comunitarios posteriores. Esta es la solución sencilla y en realidad justa, si tenemos en cuenta que no van a utilizarlo nunca.

Si aún así el problema está en el peso de los propietarios de los pisos inferiores otra solución que puede hacerse es determinar un promedio entre coeficiente de propiedad y coeficiente de altura.

Collage de diversas fotografías de arquitectura e interiorismo mostrando diferentes estilos y espacios, promocionando la edición 2013 de los premios Plan Reforma de arquitectura y concurso de arquitectura.

Abierta la convocatoria para la segunda edición del concurso de arquitectura e interiorismo Plan Reforma

08/01/2014 No hay comentarios

¿Eres arquitecto, aparejador o interiorista? Desde hoy, 8 de enero hasta el próximo 26 de enero de 2014 podéis enviarnos los proyectos de Obra Nueva o Reforma/rehabilitación para participar en el nuestra segunda edición del concurso de arquitectura e interiorismo de Plan Reforma.

En la pasada edición , la primera, se presentaron 35 candidaturas para obra nueva y 27 de reforma. La participación es gratuita, sólo debes formar parte de nuestra comunidad y tienes disponible las bases del concurso en el siguiente enlace:

¡PARTICIPAR!

Una moderna sala de estar con paredes negras, que cuenta con un sofá verde, una zona de comedor con una mesa blanca y sillas marrones, y grandes ventilaciones.

Presupuestos de decoración: ¿Cuánto cuesta un decorador?

02/01/2014 11 comentarios

Os hemos hablado muchas veces de cómo pedir presupuestos de reforma. Hoy hablaremos de los presupuestos para decorar un piso. La mayoría de vosotros ni os plantearíais nunca contratar a un decorador para que os decore vuestro hogar. Directamente pensáis que está fuera de vuestro alcance. De hecho es algo común que se suele pensar también a la hora de hacer una reforma: “contratar a un arquitecto o a un decorador me saldrá carísimo” es la frase que solemos escuchar. Gracias a Plan Reforma, que pretende acercar a los profesionales como arquitectos, interioristas y paisajistas a los particulares, muchos son ya los que han podido comprobar que no sale mucho más caro y que, a cambio, han conseguido que su reforma resulte cómoda, ajustada a sus necesidades y con un mayor aprovechamiento del espacio que si lo hubieran hecho por su cuenta.

Una moderna sala de estar con un diseño minimalista, que cuenta con un sofá blanco, gabinetes de madera oscura y vinilos decorativos de rayas de cebra en

Vinilos decorativos: 8 ideas para decorar tu hogar

31/12/2013 2 comentarios

Los vinilos decorativos son una solución sencilla a la idea de tener un mural decorativo profesional. Ya hablamos en un post anterior sobre tener tu propio graffiti en tu casa.

Contratar a un artista para que pinte una pared de tu casa es algo excepcional pero tiene sus inconvenientes: Es caro (el precio dependerá de la reputación del artista) pero además, es permanente: si nos cansamos de él deberemos pintar de nuevo la pared (no entraré en valorar el hecho de borrar de un plumazo la obra de un artista). Los vinilos decorativos son una opción que, si bien no es exactamente lo mismo, puede dar un toque muy original a cualquier habitación de la casa.

Una moderna sala de comedor con una mesa de madera, sillas eclécticas y un sorprendente mural en la pared de una pantera negra con elementos abstractos de color.

Graffitis para decorar interiores

21/12/2013 3 comentarios

El término graffiti se utiliza para definir el acto de pintar textos abstractos en paredes de forma creativa cuyo objetivo es ser un atractivo visual con alto impacto en la sociedad, realizado de forma espontánea, en lugares públicos, preferentemente. Suele estar muy ligado a la cultura Hip Hop.
La expresión tiene origen italiano -es un término que se refiere a las “inspcripciones hechas rayando un muro en los tiempos romanos”-. Se empezó a utilizar este término en Estado Unidos y de ahí se extendió al resto del mundo, si bien en italia, curiosamente, no se utiliza este término -que se ha dejado para referirse a la definición original- sino el término inglés writing. (…)
Una de las últimas tendencias en decoración es la de contratar a graffiteros para que hagan de las suyas en una de las paredes de tu casa. A priori puede parecer que poner un graffiti en tu salón o dormitorio puede ser demasiado transgresor, sin embargo os dejamos varias ideas que armonizan totalmente con el arte urbano con la decoración de interiores:

Una moderna escalera de madera con peldaños y contrahuellas abiertas ascendiendo a lo largo de un camino curvo contra una pared blanca.

14 ideas de escaleras de madera

18/12/2013 4 comentarios

Desde el inicio de los tiempos se han utilizado las escaleras de madera. Ya os hablamos en un post anterior sobre la historia de las escaleras.

La madera confiere un aire cálido a la vivienda y es, además, un material flexible (en el sentido de su utilización), por lo que permite una gran variedad de diseños.

Hoy nos gustaría hacer una recopilación de éstos: Escaleras no aptas para gente con vértico, soluciones libianas, soluciones pesadas, madera rústica, madera barnizada…¡Espero que os resulten inspiradoras!

Una captura de pantalla de un video que muestra a Fernando de pie en una cocina moderna, con una superposición gráfica que muestra un plano de planta titulado "Reforma integral - antes y después de la reforma"

Reforma integral de Fernando a través de Plan Reforma

17/12/2013 5 comentarios

Fernando heredó el piso de sus abuelos. Un piso que él mismo definía como triste, oscuro y mal distribuído. De hecho su intención no era quedárselo, sino buscar un piso de alquiler. Sin embargo antes de darlo por perdido pensó en reformarlo. En este vídeo podéis ver cómo Fernando (propietario) y Daniel (Espacio GO) nos cuentan su experiencia con Plan Reforma y el proyecto del piso.

Sabiendo que habría que hacer un cambio radical para convertirlo en su nuevo hogar, seguía sin estar convencido de las posibilidades que tenía. Sin embargo encontró a Plan Reforma por internet. Le gustó poder calcular cuánto le costaría la reforma a través de nuestro Calculador de Reformas. Finalmente se decidió -no tenía nada que perder- por pedir presupuestos a nuestros arquitectos y decoradores. Igual conseguían darle alguna idea que le hiciera cambiar de opinión sobre el piso que le venía regalado…

Autor: Laura Núñez