Plan Reforma, el lugar donde planificar las obras de tu hogar con la ayuda de más de 1.500 arquitectos y decoradores, ha recogido durante 2013 los datos de cómo reformarían su casa los españoles de entre 10.000 particulares: El piso tendría 110m2, 3 doormitorios y 1,6 baños y el 39% harían una reforma integral.
El año pasado ya os dimos los datos de 2012 sobre cuál es el tipo de reforma que hacen los españoles. Analizando y comparando los datos con los obtenidos durante 2013 nos damos cuenta que el tipo de reformas que realizan los españoles no ha variado mucho de un año para otro.
No es de extrañar, puesto que el mercado de las reformas es mucho más estable que el de obra nueva. Prácticamente no le ha afectado la crisis tal como puede verse en este gráfico que compara el volúmen de negocio entre la obra nueva y las reformas (INE). A pesar del ligero descenso durante la crisis, casi ya ha recuperado los niveles de 2008, y se espera que continúe con el crecimiento habitual del sector, entorno al 4%.
Volumen de mercado de Obra Nueva Vs. Reformas en billones de Euros (Fuente de los datos: INE)
Dicho esto en comparación con el año pasado podemos decir que el piso tipo que un español quiere reformar tiene 110m2, 3 dormitorios y entre 1 y 2 baños. Estos datos no distan de los datos de 2012, aunque la superficie de piso a reformar sí ha aumentado ligeramente (10%).
El 40% de los españoles cambiarían su distribución, principalmente para aumentar el número de baños (24%) y en cambio, reducir el número de dormitorios (41%). Como ya os contamos el año pasado, el 80% de los pisos tienen más de 30 años y en estos años la natalidad ha bajado en picado, por lo que los pisos necesitan menos dormitorios y en cambio, más espacio de almacenaje y soobretodo, más calidad de vida, es decir: espacio. Conseguir que el salón sea más grande o que cada dormitorio tenga más metros cuadrados está entre las prioridades de los españoles.
Ante un parqué inmobiliario tan viejo, algo que asimismo sucede también en toda Europa, sucede que la reforma de baños (76%) y de la cocina (74%) es lo que más demandan los españoles y normalmente cuando se ponen manos a la obra, aprovechan para hacer las dos cosas a la vez (57%).
Con la actualización de las instalaciones sucede lo mismo. Sólo un 3% se pone a hacer obras para sólo cambiar las instalaciones. Resulta, pues que llegado el momento de actualizar el piso, se aprovecha para hacer una reforma integral (39%) para renovar también las instalaciones del piso.
Otro dato importante es que, probablemente gracias a las ayudas del gobierno o, simplemente porque se ha empezado a hablar mucho de la Eficiencia energética y los españoles se han dado cuenta que uno de los mootivos por los cuales su factura de la calefacción sube tanto cada invierno es el mal aislamiento de las ventanas, un 68% aprovechará para cambiarlas cuando haga una reforma.
Los datos han sido obtenidos gracias al Calculador de Reformas de Plan Reforma, en base a 10.000 cálculos realizados durante 2013. También se ha realizado un informe de cuál es el tipo de vivienda unifamiliar que querrían construir los españoles en 2013.
