Tanto si te dedicas a la venta o alquiler de inmuebles, como si eres un particular que quiere sacar partido a un inmueble y convencer a los posibles inquilinos o compradores, no debes pasar por alto la técnica del Home Staging.
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Fuente: Adaix group
No hace tanto que para poder vender o alquilar un inmueble, se tenía que acabar bajando el precio, o mejorar las condiciones, debido al estado de la vivienda o local, y para terminar de convencer al posible cliente, ya que el aspecto que se encontraban al entrar no era muy acogedor o sorprendente…..
Un ejemplo de ello puede ser la imagen siguiente:
Fuente: Pinterest
El salón de ésta vivienda, tiene su encanto, se ve, pero no a simple vista o a los ojos de todo el mundo….. La falta de muebles, el tono del techo y paredes, lo desaliñada que está, podría echar a perder una posible venta o alquiler.
Fuente: Pinterest
Parece otro salón ¿verdad?, pues no; Es el mismo lo único que cambia es que han optado por la magia del home staging. Se trata de darle un lavado de cara, simplemente con la elección de unos muebles, pintar y retirar las cortinas viejas de los portones ¡conseguido!
En definitiva se trata de vestir la casa o el local, darle vida sin una gran inversión.
Fuente: Pinterest
Lo que vamos a conseguir con ésta técnica es revalorizar nuestro inmueble, lo que a su vez nos ayudará notablemente en la rapidez con la que conseguiremos alquilar o vender lo que nos propongamos. Al verse revalorizado, ya no tendremos que estar preocupados por tener que rebajar el precio, ya que sabemos que nuestro inmueble lo vale. Incluso en ocasiones, podríamos hasta aumentar el precio.
Fuente: thehausehomestaging.com
La idea es darle un aspecto neutro, para que así pueda gustar a un mayor número de personas, con gustos totalmente opuestos. Diferente a cuando un interiorista nos ayuda con nuestro propio hogar, ya que en ese caso tiene que crearse un espacio acorde al propietario y su forma de vida.
Fuente: idealista.com
En definitiva, el home staging es una “puesta en escena” que debe ser atractiva a los ojos de mucha gente muy diversa. Para conseguirlo, es importante contar con la ayuda de un profesional, ya que sabrá indicarte exactamente qué elementos serán los que marquen la diferencia, y por tanto conseguir al cliente.
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Fuente: empireproperty.com
Como dato para acabar de convencer a los más indecisos sobre la utilización de ésta técnica de marketing, comentaros algunos datos según los últimos estudios, y es que “El tiempo medio de venta de un inmueble que se ha preparado para vender mediante el home staging ha sido de 38 días, mientras que el inmueble se ha arrendado en menos de 15 días.
Fuente: homestaging-madrid.es
La verdad que con éstas imágenes y esos datos…. ¡Es para pensárselo! Y por supuesto yo os animo a que lo probéis.
6 pensamientos en “¿Para que nos puede servir la técnica del Home Staging?”
Buenos días, muy interesante.
Hace tiempo estuve buscando piso en varias páginas de alquiler, y muchas viviendas tenían potencial pero echaba para atrás lo abandonadas que estaban. Con estos trucos sencillos la mayoría hubiera alquilado mucho antes.
Gracias
Muchas gracias por tu comentario Virginia!
Cada vez mas se va poniendo en auge ésta técnica y es que las encuestas le dan la razón, claro que si.
Un saludo.
Muy buenos consejos Jéssica, Lo expones tan claramente. Q a partir d ahora no me queda ninguna duda de contratar a un arquitecto de interiores. . Un saludo A. R.
Muchas gracias por tu comentario!
Para cualquier cosa que te podamos ayudar, estaremos a tu disposición!
Puedes ver los datos del estudio en nuestro perfil o a traves de la pagina web Interiorismopositivo.com
Un saludo.
Me encanta Jessica tienes toda la razón y es para pensárselo por qué precisamente tenemos una casa en venta y yo creo q si que influye .Al contrario de lo que yo pensaba .De que las reformas al final no se pagan por q cada uno tiene su gusto .Pero me ha gustado esta idea
Muchas gracias por tu comentario Mónica!
Desde luego que se pagan, pero siempre hay que tener en cuenta que va a revalorizar nuestro inmueble y en algunos casos hasta lo podremos alquilar o vender por una cantidad mayor de la que pensábamos!!
No dudes en ponerte en contacto con nosotros si necesitas nuestro consejo ya sea a través de nuestro perfil o bien a través de la pagina web interiorismopositivo.com
Un saludo.