El mercado de las reformas es un mercado de 7,5 millones de hogares, poco volátil y con un crecimiento anual de un 4%. Hoy os cuento por qué merece la pena que los arquitectos entréis de lleno en él: Es , asimismo, una forma de explicaros, por qué en Plan Reforma, el portal que pone en contacto a quien quiere realizar una obra con arquitectos y decoradores, hemos apostado por optimizar el proceso de reformar un piso, tanto desde el punto de vista del cliente como del profesional.
“Construir viviendas para cumplir con los niveles de consumo energéticos máximos de la regulación Europa es esencial, sin embargo, los beneficios sólo se verán dentro de unas cuantas décadas, cuando estas viviendas supongan una mayoría respecto a las antiguas.
El reto está en actualizar los edificios y casas existentes, ineficientes energéticamente, para reducir el cosumo (y las facturas), ofrecer una mejora del confort térmico interior e incrementar el valor de la propiedad. “
Fuente: Architects’ Council of Europe
¿Sabíais que el sector residencial tiene casi el mismo consumo de energía que el industrial?
No es de extrañar, pues, que la comunidad europea se ponga las pilas en este sector. De los datos que he podido extraer del Análisis del consumo energético del sector residencial en España hecho por el IDEA, el EUROSTAT y el Ministerio de Industria, energía y turismo cabe resaltar que el mayor consumo de energía de la vivienda en España se traduce en el gasto por Calefacción, que es de entre un 40% en los pisos y un 60% en viviendas unifamiliares. Y sólo hay dos formas de reducir ese consumo, a través de calderas más eficientes pero sobretodo, a través de una mejora en el aislamiento térmico de las viviendas.
Reformas, el nuevo mercado para el arquitecto
Cierto es que a los arquitectos nos gusta construir casas, edificios, hacer concursos, crear grandes proyectos. Pero también es cierto que hay un mercado al que podemos (y debemos) acceder: la reforma de viviendas. Como podemos ver en este gráfico donde se compara el mercado de la obra nueva en España y el de las reformas, el mercado de las reformas es un mercado mucho menos volátil que el de la obra nueva, con un crecimiento medio anual del 4% aproximadamente.
En España un 44% de los hogares tienen más de 30 años de antigüedad y sólo un 7% se construyeron hace menos de 10 años. Esto nos deja un parqué inmobiliario susceptible de ser reformado de unos 7,5 millones de hogares.
Con la Unión Europea detrás de mejorar la eficiencia energética de este tipo de viviendas (las que más consumen) y con la subida inexorable del precio de la energía, la rehabilitación de viviendas para mejorar su eficiencia energética es un mercado con un alto potencial, puesto que será la forma más efectiva de reducir el consumo energético de una vivienda.
Pero ¿y la competencia?
A muchos arquitectos no os gusta el mercado de las reformas porque vuestra competencia son los profesionales no titulados, las constructores que pueden ser muy buenos en su trabajo y que se llevan las obras por ofrecer, teóricamente, precios más competitivos que un arquitecto o un interiorista.
Sin embargo un arquitecto puede darle un valor añadido que no tienen ni tendrán: Poder calcular el consumo energético de una vivienda y, así, aportar soluciones que mejoren el rendimiento energético de ésta:
- Reducir el consumo
- Reducir el precio de las facturas de luz y gas, fundamentalmente
- Aumentar el confort térmico de la vivienda
- Incrementar el valor de la vivienda
Si eres arquitecto te ayudamos a acceder al mercado de las reformas
En Plan Reforma os ofrecemos una sencilla forma de empezar a introducirte en el mercado de las reformas. Únete a Plan Reforma y accede fácilmente en el mercado de las Reformas: Te daremos las mediciones de los pisos a reformar y tú sólo tendrás que poner tus precios, tus honorios y enviárselo a los miles de clientes que nos piden presupuestos.
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