¿Cómo elegir un arquitecto para el diseño de tu nueva casa?

Por Laura Núñez |

Una vez tenemos claro que queremos construir nuestro nueva casa y que conocemos aproximadamente el coste de ésta (y que podemos permitírnoslo) debemos elegir a un arquitecto para que realice el diseño de ésta. Hoy quiero hablaros sobre algunos consejos para elegir cuál es la persona más conveniente para vosotros.

Encontrar un arquitecto

La forma habitual (o tradicional) de encontrar a un arquitecto es a través del boca oreja. Sin embargo el boca oreja tiene una pequeña pega: Es limitado y encuentras, lo que encuentras…Eso no significa que necesariamente no se adecue a tus gustos o que tenga que ser mal profesional, por supuesto. Sólo digo que tendrás poco o nada que elegir. A través de Plan Reforma, por ejemplo podrás pedir presupuestos de honorarios a los arquitectos que pertenezcan a nuestra comunidad. Al final recibirás hasta 7 ofertas de honorarios pero lo más importante, la Ficha Profesional de cada uno de ellos.

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House tour: Vivir y trabajar en un granero

Hoy visitamos un espacio un tanto particular en la primera entrada del año. Un espacio que se utiliza para otra cosa y no pierde su originalidad. Paredes desnudas que parecen sin terminar, líneas de uniones ordenadas, líneas de tubos eléctricos, líneas que conforman las vigas y pilares de la estructura. Todo se diluye en un interior confortable, neutro, acogedor. Un color domina sobre todo, el gris en múltiples matices, en el interior y en el exterior. Es un granero-vivienda-estudio de arquitectura en Gales.

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Construye y diseña la casa de tus sueños: Puntos que encarecen la obra

Por Laura Núñez |

Muchos sois los que os gustaría construir la casa de vuestros sueños. Lo primero que soléis necesitar es saber cuánto os costaría contruir esa casa soñada. En Plan Reforma os damos un calculador para que podáis saber, aproximadamente, cuál sería el precio de la construcción y los gastos derivados de los que os hablábamos en un post anterior donde os explicábamos qué gastos, al margen de la construcción había a la hora de construir una casa.
Para poneroslo más fácil creamos en su día los Informes de Obra Nueva, donde te decimos, entre muchas otras cosas, no sólo el coste de la construcción sino también de los profesionales y de la notaría e incluso la licencia de obras (en este caso se trata de una estimación, puesto que cada Ayuntamiento aplica sus propios criterios).

Nuestro Calculador te dará una aproximación de lo que te costará la casa, luego deberás añadir el coste del terreno y el IVA, por supuesto. Pero lo que debéis tener muy, muy claro es que si bien es más sencillo en las obras de reforma de un piso estándar español determinar a través de nuestro Calculador su precio (nuestro margen de error es inferior al 10%), en el caso de Obra Nueva todo es más complejo. Eso no significa que no podáis fiaros del resultado, pero debéis tener en cuenta de que se trata de precios en condiciones normales y sin imprevistos.

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Una impresora 3D que puede construir una casa en 24 horas

Por Laura Núñez |

La universidad del sur de California está probando una impresora 3D gigante que podría ser usada para construir una casa en menos de 24h.
El Profesor Behrokh Khoshnevis ha diseñado el robot gigante con una boquilla en la grúa y que eliminaría la necesidad de contratar mano de obra. Esta boquilla echaría hormigó y podría construir rápidamente una vivienda siguiendo un modelo diseñado por ordenador. Según el profesor se trata de «coger una impresora 3D y agrandarla hasta llegar a la escala de una casa». Dicen que esta teconlogía podría revolucionar la industria de la construcción.

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¿Una casa por un precio asequible?
Este tipo de tecnología que han llamado Contour Crafting (en español algo así como arte o trabajo de contorno) podría reducir considerablemente los costes de construcción, dicen, haciéndola asequible para millones de desplazados. Aseguran que podría utilizarse en áreas donde se haya producido una catástrofe, como ocurrió en Filipinas recientemente, que provocó que hubiera 600.000 desplazados; Podría utilizarse para crear refugios de alta calidad para personas que estén vivienda en condiciones infrahumanas, más de mil millones de personas en todo el mundo. El Countour Crafting solucionaría el problema de estas personas, asegura Khoshnevis. «Si os fijáis la mayoría de cosas se producen automáticamente hoy en día: Zapatos, ropa, electrodomésticos, tu coche. La única cosa que se sigue construyendo a mano son las casas. «

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Camina, anda y mira hacia arriba…descubre las medianeras de los edificios

Por Laura Núñez |

A veces (tal vez debería admitir que se trata de la mayoría de la veces) voy por la calle y en vez de mirar en frente, tiendo a levantar ligeramente la cabeza y a mirar hacia arriba. Se trata, probablemente de un tic de arquitecto, pensaréis algunos. Debo decir que a lo largo de mi vida me he cruzado con muchas personas que han admitido cierta admiración por haber elegido esta profesión con un punto de envidia incluso porque «es la carrera que me hubiera gustado estudiar». Hay muchas personas que creen no tener criterio artístico y que, sin embargo, les gusta el arte, la arquitectura y el interiorismo.
Una de las cosas en las que me fijo es en los edificios y concretamente en las muchas medianeras que quedan descubiertas en una ciudad. Las medianeras fueron concebidas como un cerramiento temporal preparado para ser tapado por otro edificio, por lo que no tienen diseño alguno. Otras en cambio quedan vistas al derribar un edificio. En este segundo caso tengo que reconocer que algunas que me parecen que tienen su encanto al reflejar en cierto modo lo que antes existió, recordándome a aquel cómic llamado 13 Rue del Percebe (Francisco Ibáñez)

Sin embargo muchas de ellas quedan vistas durante años, formando una fachada que no hace más que empobrecer el paisaje urbano. Algunos ayuntamientos sensibles a este hecho dan subvenciones para mejorar la calidad estética y ya puestos, el escaso aislamiento térmico que suelen tener.
Varias son las formas de tapar o arreglar una medianera. Las más socorrida es la de pintarla, ya sea total o parcialmente. Muchas comunidades aprovechan para contratar un artista que decore su medianera. Me parece siempre un acierto, primero porque de la misma forma que queremos que nuestras fachadas luzcan bien, las medianeras deben tratarse con igual o más cariño.

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Hacer obras en un piso de alquiler: Aspectos legales a tener en cuenta

Por Laura Núñez |

Hasta hace poco, cada vez que un inquilino deseaba hacer una reforma en la vivienda pactaba con el propietario las condiciones de forma libre, pero desde la entrada en vigor de la Ley de Fomento del Alquiler, la compensación del alquiler por una reforma queda regulado. Enalquiler.com nos explica cómo quedan las obras en un piso alquilado desde el pasado 6 de junio.

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Instalar un ascensor en una finca sin ascensor: Solución para poner de acuerdo a tu comunidad de vecinos

Por Laura Núñez |

Ya os hablamos sobre las consideraciones que tenéis que tener en cuenta a la hora de instalar un ascensor, pero ¿qué hacer cuando no hay manera de ponerse de acuerdo? Aquí os dejamos la solución que gustará a todos los vecicnos. Como hemos dicho, teóricamente hasta los locales comerciales deberían pagar las obras del ascensor. El problema es que muchas veces los locales comerciales tienen una cuota muy elevada por lo que, sumando llos pisos de la primera planta y si el edificio no tiene mucha altura, es imposible llegar a un acuerdo.
Eliminar a los locales de la toma de decisión y de los gastos tanto de la instalación como de los gastos comunitarios posteriores. Esta es la solución sencilla y en realidad justa, si tenemos en cuenta que no van a utilizarlo nunca.

Si aún así el problema está en el peso de los propietarios de los pisos inferiores otra solución que puede hacerse es determinar un promedio entre coeficiente de propiedad y coeficiente de altura.

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Abierta la convocatoria para la segunda edición del concurso de arquitectura e interiorismo Plan Reforma

Por Laura Núñez |

¿Eres arquitecto, aparejador o interiorista? Desde hoy, 8 de enero hasta el próximo 26 de enero de 2014 podéis enviarnos los proyectos de Obra Nueva o Reforma/rehabilitación para participar en el nuestra segunda edición del concurso de arquitectura e interiorismo de Plan Reforma.

Cartel concurso PR 2013

En la pasada edición , la primera, se presentaron 35 candidaturas para obra nueva y 27 de reforma. La participación es gratuita, sólo debes formar parte de nuestra comunidad y tienes disponible las bases del concurso en el siguiente enlace:

¡PARTICIPAR!

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Presupuestos de decoración: ¿Cuánto cuesta un decorador?

Por Laura Núñez |

Os hemos hablado muchas veces de cómo pedir presupuestos de reforma. Hoy hablaremos de los presupuestos para decorar un piso. La mayoría de vosotros ni os plantearíais nunca contratar a un decorador para que os decore vuestro hogar. Directamente pensáis que está fuera de vuestro alcance. De hecho es algo común que se suele pensar también a la hora de hacer una reforma: «contratar a un arquitecto o a un decorador me saldrá carísimo» es la frase que solemos escuchar. Gracias a Plan Reforma, que pretende acercar a los profesionales como arquitectos, interioristas y paisajistas a los particulares, muchos son ya los que han podido comprobar que no sale mucho más caro y que, a cambio, han conseguido que su reforma resulte cómoda, ajustada a sus necesidades y con un mayor aprovechamiento del espacio que si lo hubieran hecho por su cuenta.

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Vinilos decorativos: 8 ideas para decorar tu hogar

Por Laura Núñez |

Los vinilos decorativos son una solución sencilla a la idea de tener un mural decorativo profesional. Ya hablamos en un post anterior sobre tener tu propio graffiti en tu casa.

Contratar a un artista para que pinte una pared de tu casa es algo excepcional pero tiene sus inconvenientes: Es caro (el precio dependerá de la reputación del artista) pero además, es permanente: si nos cansamos de él deberemos pintar de nuevo la pared (no entraré en valorar el hecho de borrar de un plumazo la obra de un artista). Los vinilos decorativos son una opción que, si bien no es exactamente lo mismo, puede dar un toque muy original a cualquier habitación de la casa.

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